الولايات المتحدة الأمريكية
ميامي
حيث تلتقي أشعة الشمس بالبحر وأفق المدينة، لا تُعد ميامي مجرد وجهة للاستثمار، بل أسلوب حياة يستحق أن تعيشه. امتلك جزءًا من مدينة تنبض بالحيوية والثقافة وأجواء الصيف التي لا تنتهي.
ميامي
تُعد ميامي من أبرز أسواق العقارات في الولايات المتحدة للمشترين الدوليين، كما تمثل بوابة رئيسية بين أمريكا الشمالية وأمريكا اللاتينية. وتستقطب المدينة رؤوس الأموال من مختلف أنحاء الأمريكتين وأوروبا ومناطق أخرى، حيث تصدرت سوق الولايات المتحدة للمشترين الدوليين وفق بيانات عام 2025
كما تتميز فلوريدا بعدم فرض ضريبة دخل شخصية على الأفراد، بينما تجمع ميامي بين مكانتها كمركز مالي وثقافي عالمي وجاذبيتها كوجهة للسكن الرئيسي والثانوي. ويعكس استمرار الطلب الدولي حضور المدينة القوي في سوق العقارات، حيث شكّل المشترون الدوليون 49% من مبيعات مشاريع البناء الجديد وما قبل الإنشاء وتحويلات الوحدات السكنية في جنوب فلوريدا خلال الفترة الممتدة حتى يوليو 2025
الاستثمار مع ريبورتاج
تأسست مجموعة ريبورتاج عام 2014، ويقع مقرها الرئيسي في أبوظبي، وقد تطورت لتصبح مجموعة عقارية دولية تعمل في أكثر من 20 دولة حول العالم. ومع إطلاق أكثر من 50 مشروعًا وتسليم آلاف الوحدات السكنية، تطبق المجموعة معايير موحدة في التخطيط والتنفيذ عبر مختلف الأسواق.
وباعتبارها مؤسسة ممولة بنسبة 100% من حقوق الملكية، تحافظ ريبورتاج على سيطرة مباشرة على مختلف مراحل دورة التطوير العقاري، مما يدعم استقرارها في ظل تغيرات الأسواق. ويسهم الاختيار الاستراتيجي للأراضي، والتصميم القائم على الطلب، والمعايير الموحدة في ضمان استمرارية الأداء على نطاق واسع.
وبالنسبة للمستثمرين، يعني ذلك المشاركة في مجموعة تتميز بالمرونة، والتوسع المدروس، وسجل حافل بأداء مستقر ومتواصل
الأسئلة الشائعة
-
1. لماذا تحظى ميامي بشعبية لدى المشترين الدوليين للعقارات؟
الإجابة :تواصل ميامي جذب المشترين الدوليين بفضل ارتباطها الواسع بالعالم وجاذبية نمط الحياة فيها ودورها كبوابة بين الولايات المتحدة وأمريكا اللاتينية.
-
2. ما أحدث اتجاهات المشترين الأجانب في سوق ميامي؟
الإجابة: أظهرت أحدث بيانات معاملات عام 2025 الصادرة عن ميامي ريلتورز حضوراً قوياً للمشترين الدوليين في جنوب فلوريدا، مع نمو القيمة الإجمالية لمشتريات الأجانب على أساس سنوي.
-
3. ما اتجاهات العقارات الناشئة في ميامي خلال 2026؟
الإجابة: يمتد التطوير السكني إلى مناطق مثل ديزاين ديستريكت، بينما تظل العقارات الفاخرة والمساكن ذات العلامات التجارية وطلب المشترين الدوليين من أبرز موضوعات السوق.
